Primes Habitation 2025 en Wallonie : L'ESSENTIEL A SAVOIR
À partir du 14 février 2025, la Wallonie met en place un régime de soutien temporaire pour encourager la rénovation et l’amélioration énergétique des logements. Une fois publié au Moniteur belge, ce dispositif s’appliquera rétroactivement au 14 février 2025.
Qui est concerné ?
- Propriétaires occupants (ou usufruitiers).
- Propriétaires bailleurs (avec engagement locatif).
- Locataires (dans certains cas, avec accord du propriétaire).
Le bâtiment doit être situé en Wallonie, avoir au moins 15 ans et être affecté à l’habitation pour au moins 50 % de sa surface.
Quels travaux sont éligibles ?
- Isolation (toiture, murs, sols, combles).
- Menuiseries extérieures (fenêtres, portes).
- Chauffage / Eau chaude (chaudières performantes, pompes à chaleur, chauffe-eau solaires).
- Ventilation (VMC simple/double flux).
- Énergies renouvelables (panneaux photovoltaïques, batteries).
- Salubrité / Réfection (humidité, mise en conformité électrique ou gaz, rénovation structurelle).
Les travaux doivent être réalisés par des professionnels qualifiés et, dans la plupart des cas, validés par un audit énergétique préalable (sauf certains travaux de toiture/combles).
Montants et conditions
- Le montant de la prime dépend de :
- La nature des travaux (chiffres forfaitaires par poste).
- Les revenus du ménage (catégories de revenus = multiplication du forfait par un coefficient).
- La composition du ménage (personnes à charge).
- Un plafond global limite la somme maximale allouée.
- Possibilité de cumuler avec d’autres primes communales ou fédérales (sous conditions).
Procédure à suivre
- Audit énergétique (si requis) : un auditeur agréé évalue le logement et détermine les travaux prioritaires.
- Introduction du dossier :
- Formulaire de demande (en ligne ou papier).
- Documents justificatifs (devis, factures, preuves de revenus, etc.).
- Validation par l’administration : confirmation de recevabilité et délai de traitement prévisionnel.
- Réalisation des travaux : dans le délai autorisé, et conformément aux normes régionales.
- Contrôle final (photos, factures, éventuellement visite).
Octroi de la prime : après vérification, la Wallonie procède au paiement.
Délais et validité
- Période d’introduction : dès le 14 février 2025.
- Un délai spécifique pour finaliser la demande après la signature du devis ou le début des travaux.
- Les délais de traitement peuvent varier (semaines à mois).
Les travaux doivent être réalisés avant le 30 septembre 2026 (dans la plupart des cas).
Justificatifs à fournir
- Formulaire officiel (demande de prime).
- Preuve de revenus (avertissement-extrait de rôle).
- Attestations (rapport d’audit, factures détaillées, etc.).
- Preuve de propriété (acte notarié, extrait cadastral, etc.).
- Annexes techniques (signées par les entrepreneurs).
En pratique
En résumé, les Primes Habitation 2025 soutiennent financièrement vos travaux de rénovation et d’efficacité énergétique, afin de réduire vos factures, de gagner en confort et de préserver l’environnement. Pour en bénéficier, veillez à préparer soigneusement votre dossier et à respecter les conditions imposées par la Région wallonne.
Vous trouverez toutes les informations nécessaires à l'obtention de primes sur wallonie.be/primes.